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                全市拍卖房持续热销
                发布日期:2018-05-30 08:25:00浏览次数: 来源:温州商报 字体:[ ]

                “大拆大整,大建大美”促进城市转型升级,也加快了市民购房节奏,一批又一批国有存量城建资产加速上市。今年,市区住宅拍卖持续热销,也辐射到周边区域和郊县(市),截至5月29日,全市拍卖房成交总量接近1000套,创下历年新高,其中瑞安市成交总量482套。目前,市区正在挂牌的住宅房源有44套,将于6月下旬正式拍卖,瑞安、永嘉等地还有300余套房源将分批入市。

                自我市启动“大拆大整、大建大美”以来,我市人居环境得以改善,市民改善型购房节奏加快,去年全市商品房成交69465套,同比上涨5.4%,全市商品房成交面积约837万㎡,同比上涨7.3%,均创下历年新高,其中,市区住宅供应量166.31万㎡,成交量208.52 万㎡,供销比为0.8:1,市场供不应求,同样,也带动了国有城建资产租售市场,盘活了存量资源。

                据市行政审批服务与公共资源交易中心数据显示,今年,市区加大城建资产挂牌力度,今年至今,市区8 次分批挂牌306 套物业,结果前5个月,前7 批次成交252套,比去年全年成交总量还多12 套。通过成交数据发现,小户型受热捧,原本不被人看好的大户型,大多套型以底价成交。

                今年1月份,市区有三批城建资产上市,共计131套房源,包括新田园住宅区、百榕大厦、瑶溪住宅区等20 余个小区和大厦,结果成交121套,创下历年单月成交新高。

                瑶溪住宅区是我市国有资产比较集中的区域,去年推出了三批房源,139套全部成交,在此大好形势下,今年至今又推出4 批住宅房源。2月2日,瑶溪住宅区50 套房源吸引119人报名参与竞价,结果最高一套成交单价13396元。第二期50套住宅3月8日拍卖,全部成交,成交单价11531元。第三期48 套3 月15 日拍卖,依然全部成交,均价11667 元。还有44 套正在挂牌,于6月27日拍卖。

                5 月11日,南塘住宅区、惠南家园、金川家园、金穗园等住宅区29套物业拍卖,共有282人次报名参与竞拍,全部成交。该批拍卖房源小户型与大户型集聚,建筑面积从79㎡至220㎡,分布地块较多,客户选择范围广泛。

                这波国有资产拍卖热也辐射到郊县(市),今年至今,瑞安市住宅成功拍卖17次,总成交482套。目前瑞安、永嘉等郊县还有300 余套房源将分批入市。其中瑞安有4 批188 套房源正在挂牌,其中168套住宅拍卖,20套宿舍招租。(记者 谭亚林

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